塁環境計画事務所
トップページ 事務所のご紹介 建築作品のご紹介 ご相談から完成まで スケッチ・水彩画・油絵・詩など ステンドグラスの作品・製作 ステンドガラス・絵画などのショップ 当事務所ブログ「きんぎょの夢」 リンクのご紹介
当事務所では病院設計をはじめ、住宅設計、店舗設計など各種設計・監理を行っています。
「こんな家に住みたい」「こんな病院を計画したい」などお客様が描いていらっしゃるイメージをお伺いし、
これまでの実績、経験を元に、お客様のイメージをよりよい形でご提案いたします。
また、予算計画や運営計画などの将来計画についてもお手伝いいたします。

建物を建てるには大変多くの時間がかかります。
それはイメージを形にしていく中で、とても大切で必要な時間であると考えています。
当事務所では、はじめてお客様とお会いしてから設計、施工、お引渡しに至るまで、
責任をもってお付き合いいたします。
詳しい内容については、図内の各項目をクリックしてください
■ 設計のご相談・ご依頼
お客様のご要望、イメージをお伺いいたします。お客様が描いていらっしゃる将来計画(例-住宅の場合:生活スタイル、
家族構成、ご予算など)について小さなことでもかまいませんのでお話ください。疑問、不安などのご相談もお聞かせください。
また、これから竣工に向けてお互いがよりよく進めていけますよう、当設計事務所がこれまでに取組んできた建築作品などを
参考にしながら、当事務所の設計・監理についての流れをご説明いたします。
初めてお会いする際、敷地がお決まりでしたら、敷地の資料(住所、形状、面積等)をご用意ください。
敷地がお決まりでない方、ご検討中の方は敷地選定のご相談もお伺いいたしますので、お気軽にご相談ください。
まずは、
お電話(076-268-0470)、E-mailにてご連絡をお願いいたします。
またオープンオフィス(無料相談会)も実施しておりますのでぜひご利用ください。
■ 基本計画のご提案
ご相談の際にお伺いしましたご要望、設計条件(敷地形状、建ぺい率・容積率等の法的条件)を元に基本計画いたします。
ご提案の際にはまず平面計画を主とし、立面図等を見ながら当事務所の設計意図をご説明いたします。
これからを方向付ける大切な時なので、じっくりお考えいただいてご意見をお聞かせください。

 注1) 費用は発生いたしますが、実施設計・工事監理契約にいたった場合、設計監理料より差引きさせていただきます。
■ 設計監理契約
これまでの基本計画や当事務所の取組みに納得していただき、設計契約を結びます。
当事務所では建築規模、工事予定額等の諸条件によって設計監理料を算定いたします。事前にご説明いたしますので、
その条件にも納得していただいた上で、ご契約ください。
契約内容は
   ・業務内容
   ・報酬額
   ・支払条件
などです。
■ 基本設計
設計監理契約後、基本設計に取り掛かります。基本計画を元に、より具体的に打ち合わせを行います。
お客様が納得していただけるよう、打合わせを重ねておこないます。
■ 実施設計
基本設計で決まった計画を元に、より詳細な図面を作成していきます。
実施設計では見積りに必要な図面を作成いたします。
具体的な内容は基本設計に加え
  ・建築物の仕上げ
  ・建築物の詳細や納まり
  ・建具形状、仕様
  ・家具
  ・建築構造
  ・電気設備
  ・空調、給排水設備
などです。
また必要に応じて、打合わせをおこないます。
■ 見積依頼
実施設計完了後、見積りを建設会社、工務店等に依頼します。
当事務所では多くの場合、数社に見積りを依頼する競争入札をおこなっております。
競争入札により、より適正な工事費・見積り内容をを判断できる為です。
また提出された見積書を検討して、予算内に収まるよう調整も行います。
■ 工事請負会社選定
建設会社、工務店等より提出された見積書を元に、工事請負会社を選定していきます。
見積りの金額内容はもちろん、その工事請負会社の信頼度も考慮して選定することが大切です。
■ 工事請負契約
選定した建設会社、工務店等と工事請負契約を結びます。
契約内容は
   ・工事請負金額
   ・工期
   ・支払条件
などです。
■ 工事監理
設計図のとおりに工事が行われているかチェックをします。
品質、構造、工程等について定期的に現場を訪れ、工事請負会社とも打ち合わせをおこないます。
また仕上の材料・色、設備機器の選定などをお客様とご相談し、決定していきます。
工事期間中の設計変更も可能な限り対応していきます。
■ 竣工検査・お引渡し
工事完了後、官公庁の完了検査を受け合格の後、検査済証が発行されます。
またお客様と当事務所でも竣工検査を行いチェックをし、その後お引渡しとなります。
 |  Site Map |  Top  |  News | 塁環境計画事務所 一級建築士事務所
Copyright (C) 2000 Rui All Rights Reserved